摘要：本合同范本为包地定金合同，内容包括双方基本信息、承包地块信息、定金金额及支付方式、合同期限、双方权利与义务等条款。该合同旨在明确双方包地交易的权利和责任，确保定金的安全性和交易的顺利进行。合同适用于农村土地流转等场景，为保障双方权益提供了法律保障。

本文目录导读：

1. 土地信息
2. 承包期限
3. 包地定金
4. 承包费用及支付方式
5. 土地交付与验收
6. 双方权利义务
7. 违约责任
8. 合同的变更与解除
9. 争议解决方式
10. 其他约定事项

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲方拥有一定规模的土地资源，乙方有意承包甲方部分土地进行农业经营，为明确双方权益，保障合同双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

土地信息

甲方同意将其位于__________的土地发包给乙方，土地面积为______亩，土地用途为农业用地，土地的具体位置、四至界限详见合同附件地图。

承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

包地定金

乙方同意在本合同签订之日起______日内向甲方支付包地定金人民币______元整（￥______元），定金支付方式：__________。

承包费用及支付方式

1、承包费用：每年承包费用为人民币______元整（￥______元）。

2、支付方式：乙方应于每年承包期限开始前______个月将当年承包费用支付至甲方指定账户。

土地交付与验收

1、甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方，并保证土地的权属清晰、无争议。

2、乙方在土地交付后进行验收，如发现土地状况与合同约定不符的，应当在______日内向甲方提出书面异议。

双方权利义务

1、甲方有权按照本合同约定收取承包费用和定金，并有权监督乙方按照合同约定的用途合理利用土地。

2、乙方有权在承包期限内使用土地，并应按照本合同约定支付承包费用和定金，乙方应合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。

3、甲方应协助乙方办理土地使用权证及其他相关手续，确保乙方在承包期限内的土地使用权。

4、乙方在承包期限内，可以自主经营，收益归乙方所有，乙方应承担起环境保护责任，采取环保措施，防止水土流失等环境问题。

违约责任

1、若甲方未能按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定的条件，应双倍返还定金并赔偿乙方的损失。

2、若乙方未按照本合同约定支付定金或承包费用，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金，若乙方逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

3、若乙方在承包期限内擅自改变土地的农业用途或给土地造成永久性损害，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

合同的变更与解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须全面履行，经协商一致，可以变更或解除本合同，变更或解除本合同应签订书面协议。

2、本合同在履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行，双方可以协商解除本合同。

争议解决方式

因履行本合同引发的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项

1、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，经协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________（盖章） 乙方（承包方）：__________（盖章） 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 附件：地图及相关文件资料等。